湘江之滨，浏阳河畔，昔年“地王”今天已是长沙城的一张崭新的名片。。。2007年，快盈官网集团以92亿元拿下一幅地皮，8年后，一座国内最大的城市综合体正拔地而起。。。这个由北京快盈官网集团以“城市运营理念”开发的长沙“快盈官网三角洲”项目，总构筑规模达550万平方米，目前总开工面积已超过350万平方米，竣工面积已超过200万平方米，预计2020年全数实现。。。走在这座设计规划均属全国先列的城市群组中，不仅可能感触到首都国企敢于打造最大城市综合体的大志，更能够看到快盈官网先进于同侪的城市运营理念。。。

从棚户区到长沙新中心

从空中俯瞰快盈官网三角洲全貌：
：长沙市博物馆、、、城市规划展示馆、、、图书馆和音乐厅组成的“三馆一厅”，像船头桅杆一样伫立在江岸。。。在其东侧的是正在规划建设的长沙快盈官网国际会议中心，它们将共同组成“长沙城市会客厅”。。。

掠过“三馆一厅”，映入眼帘的是被誉为“长沙现代城市缩影”的滨江组团：
：长沙快盈官网洲际酒店、、、268米高的快盈官网时期广场、、、滨江履历式购物中心以及5栋如帆船般的滨江住宅。。。

从滨江组团缓缓往东，是一组组“立体开发、、、人车分流”的住宅区及配套设施。。。贸易中心、、、中小学、、、长沙文化创意产业园、、、地铁1号线等奇妙地散布其中，忙乱的城市交通网络、、、闲庭信步的社区居民、、、纯净柔美的环境，在这里组合得相得益彰。。。整体看去，快盈官网三角洲像是一艘扬帆起航的巨轮，真切地实现着低碳环、、、安全舒服的梦想生涯方式。。。

谁能想到，8年前的三角洲还是长沙市有名的棚户区，荟萃了人造板厂、、、化工厂等30余家废旧传染企业，积年水患严重，生态环境恶劣。。！捌涫鼻3万多居民领低保，4成多人无业。。！背ど呈锌Ｇ榧橇谓ɑ，“快盈官网的到来，让这片区域洗手不干。。！

使用城市运营理念先行规划

在轰轰烈烈的“造城活动”中，不少项目难逃“空城”、、、“概念炒作”的狼狈与无奈，而快盈官网缘何能预防盲目造城，将一片城中村变为新世界？？？这与其20余年建设、、、运营城市综合体的经历密不成分。。。

早在1990年，快盈官网集团的前身第十一届北京亚运会活带头村服务中心就起头使用城市运营理念开发运营亚运村，把其时的北京北部由村落造成了城市。。。2008年的奥运会媒体村，让快盈官网开发运营的能力再次得到提升。。。若是说“亚奥商圈”的今天离不开首都城市职能的升级和当局的疏导，那么快盈官网三角洲的成功，则与其精心的规划设计和优质的产业资源引入息息有关。。。

“我们深知，一个城市综合体的成功，离不开人丁荟萃、、、产业导入和发展、、、城市运营的融合，‘造城’不难，但是若何造一座充斥朝气的活力之城，却必要壮大的资源整合与运营能力。。！笨煊偻狄倒咀芫碓凳尽。。

“我们在开发之初就极力突破传统思路，从节地省地、、、低碳环、、、宜居宜业、、、城市回复等角度启程，找来最先进的设计团队进行整体规划，可持续景观、、、区域可再生能源、、、视觉导视系统、、、智慧社区……而不是边建边想，更不是盖完屋子后就放手不论。。！痹⑺怠。。

在长沙项目中，快盈官网选取节地开发模式，将整个区域划分成21个地块，通过衔接平台彼此互通，在遵循总体规划的准则下，别离针对21个地块进行规划设计。。。长沙快盈官网房地产公司总构筑师张民介绍，从设计到开工，快盈官网三角洲历经近1年的总体规划论证，上百家国内外设计单元参加。。。

城市建设的有益索求

“快盈官网三角洲将大量的城市公共设施集中起来，让企业、、、居民都能方便地生涯在其中，这是当局、、、居民、、、企业三方共赢的开发模式。。！北本┐笱Ы淌谥芷淙仕怠。。

“对于一些拥有类似地理前提和职能定位的大面积区域，我们都能选取这样的模式开发。。。在因地制宜规划的同时，引入各方面的优质产业，让开发企业与居民、、、产业共成长，最终达到宜居宜业、、、绿色创新的成效，有效缓解‘大城市病’。。！痹⒔樯堋。。

堆集了丰硕城市运营经验的“快盈官网地产”，如今已成为中国房地产界响当当的品牌，开发项目及地皮储蓄遍布北京、、、长沙、、、武汉、、、荆门等7个城市，涉足住宅、、、公寓、、、别墅、、、写字楼、、、贸易等多大局、、、多档次的物业开发和经营，多个楼盘在亚洲和全国屡获大奖。。。

“我们将依附自身丰硕的城市运营经验，投入到以本钱扩张、、、品牌扩张、、、低成本扩张三大发展战术为主题的‘十三五’规划中来。。！痹⑺怠。。（记者 袁云儿）